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maison à vendre 3 pièces - 68 m2 BLOIS - 41

Ref : 7655

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

BLOIS à deux pas de la gare et du centre ville et des bords de Loire.
Charmante maison de ville composée d'une entrée, un WC indépendant, une grande cuisine indépendante, un salon.
A l'étage deux belles chambres, une salle de bain.
Pour parfaire ce bien une cave en accès direct par la maison.
Le tout sur une parcelle close de 612 m2.
Bien rare pour le secteur.
Parquet massif et cheminée fonctionnelle.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Actuellement Loué 598 euros avec un bail se terminant le 1er juillet 2023.
ISOLATION REFAITE PAR L'EXTERIEUR EN 2022.
A visiter sans plus attendre !!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Degagem (2,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaings enduits
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 2007 ISO mur février 2022 Ballon 150l
  • Travaux à prévoir : Electricité rafraichissement
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 753 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1680,0 € pour 2021

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