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maison à vendre 7 pièces - 163 m2 BLOIS - 41

Ref : 8441

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres, dont une suite parentale, située dans le paisible quartier de Saint-Georges à Blois. Parfaitement habitable sans travaux, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, accessible en seulement 10 minutes.

Le terrain arboré garantit intimité et sérénité, tandis qu'une dépendance offre le potentiel d'un logement indépendant. À deux pas, les lignes de bus S12, C, S1, et S10 (arrêt Le Rocher à 200 mètres) facilitent vos déplacements.

Les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où nature et commodité se rencontrent.

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Vue globale

  • Surface totale : 202,4 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Préau (18,3 m2)
    • Atelier (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaings enduits
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2321 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/12/2023

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