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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 ST DENIS SUR LOIRE - 41

Ref : 8411

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
719 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - ST DENIS SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison fonctionnelle, un havre de paix proche de la Loire. Avec 5 chambres et la possibilité d'en ajouter une supplémentaire, cette demeure de 166 m² est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un secteur calme sur un terrain de 1700 m². À seulement quelques minutes en voiture, rejoignez les commerces de Menars et La Chaussée-St-Victor. Une opportunité à saisir pour une vie paisible près de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 704 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit projeté
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/05/2024

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