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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 ST SULPICE DE POMMERAY - 41

Ref : 8203

259 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - ST SULPICE DE POMMERAY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SAINT SULPICE DE POMMERAY, un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses 114m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle.

Profitez d'un chauffage central et d'une isolation double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Le garage attenant ajoute une touche de praticité non négligeable.

Située à seulement quelques pas des lignes de bus L23, et à 6 minutes en voiture de la Gare de Blois-Chambord, cette maison garantit un accès facile aux transports publics.

Les commerces, écoles et services sont à portée de main, avec Cora, Carrefour Market, et Lidl à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à une courte marche, rendant le quotidien plus simple pour les familles.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant d'agréables espaces de détente et de loisirs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un environnement convivial et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2005

Bien proposé par Ludovic beauné EI, agent commercial (RSAC 911370534)

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