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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 CORMERAY - 41

Ref : 8452

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - CORMERAY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À vendre secteur 41120 : Magnifique corps de ferme de caractère restauré avec goût, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Cette propriété exposée plein sud offre une autonomie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Parfait pour un projet de gîte, elle comprend une dépendance, un hangar et une grande parcelle constructible.

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette maison refaite à neuf allie charme et modernité. Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, des boulangeries, des bureaux de poste et des parcs. La forêt toute proche est idéale pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 3 266 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Arrière cuisine (7,2 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Dégagement 2 (1,5 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Grange (33 m2)
    • Hangar (72,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : verriere
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/06/2024

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