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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 MONT PRES CHAMBORD - 41

Ref : 8329

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MONT PRES CHAMBORD - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située à Mont-près-Chambord (41250). Avec une surface de 108m², elle offre trois chambres confortables et une salle d'eau. Le chauffage individuel et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située, elle est à proximité de nombreux commerces : Intermarché est accessible à pied. Pour les familles, trois écoles sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt, à peine 10 minutes à pied.

La ligne de bus 3 est facilement accessible à la station Croix la Dame, située à seulement 200 mètres. Cette maison est donc parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Dépendance (20 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaings enduits
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/01/2022

Bien proposé par Aurélien dos santos EI, agent commercial (RSAC 921230421)

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