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maison à vendre 6 pièces - 151,61 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 7388

262 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 6 pièces - 151.61 m2 - LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située au cœur de la Chaussée st Victor, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison sur sous-sol total semi-enterré. Composée d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un bureau. À l'étage un palier, 2 chambres et un grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol, une buanderie avec accès aux extérieurs, une chaufferie, un atelier, une chambre et un garage. L'ensemble sur un terrain arboré de 583 m².
À venir visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238,4 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (18,1 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Garage (25,6 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Grenier (16,5 m2)
    • Atelier (12,3 m2)
    • palier etage acces ch (8,6 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • Chambre en sous-sol (18,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres pvc
  • Travaux à prévoir : fenetres sous sol
  • Taxe foncière : 202 €

Les performances énergétiques

DPE
287
43
GES
43

Date du DPE : 05/07/2022

Bien proposé par Ludovic beauné EI, agent commercial (RSAC 911370534)

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