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appartement à vendre 2 pièces - 46,16 m2 PARIS - 75013

Ref : 7430

446 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.16 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À 3 min du quartier de la Butte aux Cailles, dans une copropriété bien tenue avec gardien, vous découvrirez cet agréable appartement de 46 m2 (Loi Carrez) situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Pour compléter cette belle prestation, une cave et un emplacement de parking situés en sous-sol, avec accès sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Cave (2,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 807 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 2006,3 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Félisberto dos santos , agent commercial (RSAC 839532777)

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