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maison à vendre 6 pièces - 164 m2 CELLETTES - 41

Ref : 7416

283 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - CELLETTES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Très belle maison en moellon sur sous-sol total, 5 minutes de CELLETTES, dans un environnement exceptionnel, boisé avec un accès direct au Beuvron, parfait pour la pêche et les promenades en barque.
D'une surface habitable de 153 m² et totale de 317 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une très grande terrasse avec vue sur le parc ombragé. une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un palier accès étage.
A l'étage, un palier/bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un grenier.
Au sous-sol, un garage de 41 m², une chaufferie buanderie, un atelier et autres pièces de stockage.
Magnifique maison de famille et terrain de jeux idéal pour les amoureux de la nature.
A découvrir sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 317 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 6 129 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Entree 2 rdc (2,8 m2)
    • Dégagement entrée (4,3 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle deau (5,3 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Piece paliere (11,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Parc

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 153 m2
  • Chauffage : Individuel fioul et bois
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30796kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2022

Bien proposé par Françoise lohou EI, agent commercial (RSAC 818311219)

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