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Maison à vendre 3 pièces - 73,98 m2 PONTLEVOY - 41

Ref : 8358

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.98 m2 - PONTLEVOY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Pontlevoy dans un secteur calme et agréable à proximité des commerces.
Niché sur une parcelle de 775m2 entièrement clôturée, ce bien de 74m² habitables offre un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Pour compléter ce bien vous trouverez un sous-sol complet, de près de 89m2, comprenant un garage.
Rénovée en 2021, elle bénéficie de nouvelles menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d'une électricité refaite à neuf, d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Sous-sol (89 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Electricité globale / Porte coulissante électrique sous-sol / Motorisation portail / Les menuiseries et pose de volets roulants / Pose d'une pac air-eau en remplacement de la chaudière gaz / Peinture couloir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/10/2021

Bien proposé par Antoine annezo EI, agent commercial (RSAC 980752919)

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