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maison à vendre 5 pièces - 123,11 m2 CELLETTES - 41

Ref : 8333

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.11 m2 - CELLETTES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, d'une superficie de 123 m², idéalement située à Cellettes, à proximité de la forêt, offrant tranquillité et sérénité. Entièrement clôturée avec un portail automatisé et seulement à 10 minutes à pied de toutes les commodités qu'offre la ville.

Elle se compose de 3 chambres et une suite parentale, un grand salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 salles de bain, 2 dressings équipés, 2 WC séparés, un cellier et un garage isolé avec grenier. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles de 37 m².

Cette maison moderne offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié près de la forêt garantit un environnement calme, tandis que la proximité des commodités urbaines facilite le quotidien. Venez la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 767 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Combles aménageables (37 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Débarras (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur air - air pompe à chaleur + électricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Parpaings enduits
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Ludovic beauné EI, agent commercial (RSAC 911370534)

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