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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ST GERVAIS LA FORET - 41

Ref : 8314

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ST GERVAIS LA FORET - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE : SAINT GERVAIS LA FORET
Maison de ville au cœur de saint Gervais dans une zone pavillonnaire proche des commerces et des transports.
Elle se compose d'une pièce de vie avec un poêle pour vos soirées d'hiver. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, wc indépendant, trois belles chambres avec parquet massif.
Sur sous sol total offrant de nombreuses possibilités.
Le tout sur une parcelle de 300 m2 aménagée en jardin Japonais.
A visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Garage (212 m2)
    • Débarras (15,2 m2)
    • Cave (18,9 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 848 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/12/2023

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