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appartement à vendre 3 pièces - 139 m2 BLOIS - 41

Ref : 8231

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 139.0 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

En plein cœur de Blois, dans un quartier prisé, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel comprenant trois logements, entièrement rénovés et exploités en gîte. Idéalement situé, cet investissement offre une opportunité rare, sans travaux à prévoir.
Au rez de chaussée :
- un premier appartement composé d'une chambre, une salle d'eau , un wc séparé, et une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger.
- Un studio composé d'une pièce de vie avec sa partie cuisine et une salle d'eau avec wc.
- À l'étage, un appartement en duplex composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salle d'eau et un wc séparé.

Pour compléter cette prestation, un espace buanderie et deux caves.
Superficie de l'ensemble : 138 m² loi carrez et 211 m² au sol.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 2183 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/09/2023

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