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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 MAROLLES - 41

Ref : 8168

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - MAROLLES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Cette maison semble offrir de belles caractéristiques. Elle est idéalement située près d'une réserve, ce qui est idéal pour les amoureux de la nature. Avec trois chambres, une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace cellier, une salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'un WC séparé, elle offre un bon espace de vie.
La possibilité d'aménager les combles d'une surface de 60 m² est un avantage supplémentaire pour créer plus d'espace. Le double garage de 40 m² est également un atout pour le stationnement et le stockage.

Le chauffage par pompe à chaleur et le ballon thermodynamique sont des options écoénergétiques, ce qui peut contribuer à réduire les coûts à long terme. Dans l'ensemble, cette maison semble offrir un environnement agréable et des commodités intéressantes.

Performance énergétique : A
Emissions de gaz à effet de serre : A

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Garage (40,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle thermodynamique
  • façade : Enduit projeté
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/07/2023

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