La majorité des prêts octroyés par les banques sont amortissables. Chaque mensualité de remboursement comporte une part de capital et une part d’intérêt. Pour les prêts à échéances constantes, la part liée aux intérêts diminue avec le temps, alors que la part liée au remboursement du capital augmente.

Dans le cas d’une imposition à l’ISF, la valeur acquise augmente au fur et à mesure des remboursements.

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