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maison à louer 9 pièces - 216,97 m2 COUR SUR LOIRE - 41

Ref : 8002

1 250 €

par mois charges comprises

maison à louer - 9 pièces - 216.97 m2 - COUR SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Cour sur Loire, village typique des Bords de Loire, situé entre Blois et Mer, à 1h45 de Paris par l'A10 dont la sortie est à Mer. Aux portes des Châteaux de la Loire, sur le parcours de la Loire à Vélo.
Ancien Presbytère au cœur du village dont l'église et le château voisins sont monuments historiques. Cette bâtisse composée en rez de chaussée, d'une cuisine voutée et d'un cellier, d'une salle à manger, WC. Au premier étage, deux beaux salons avec cheminées, une cuisine, une chambre et salle de bains avec WC puis un deuxième étage avec trois chambres et salle de bains avec WC. Toutes les pièces ont une magnifique vue sur la Loire. Il dispose d'une grande cave voutée et d'une chaufferie. Un magnifique jardin d'environ 2500 mètres carrés entièrement clos de murs et en bordure de Loire avec vue d'exception sur le fleuve.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,0 m2
  • Surface habitable : 217,0 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (16,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Degagement (13,5 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Salon 2 (21,8 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (16,0 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Arrière cuisine (13,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Sas (0,9 m2)
    • Cave1 (20,9 m2)
    • Cave 2 (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Loire

Général

  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 19 juillet 2023
  • Honoraires charge locataire : 1225 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1125 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23864kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/03/2023

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