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maison à louer 8 pièces - 219,58 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 7434

1 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 219.58 m2 - LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité

Description

OPPORTUNITE SUR LA CHAUSSEE ST VICTOR Commune donnant sur les bords de Loire. vous trouverez ici toutes les commodités: les transports en communs, les commerces et les écoles ainsi que l'autoroute à 2 minutes de cette demeure d'exception! Maison de maître composée d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 32 m², d'une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une magnifique cave voutée, une cellier et une chaufferie; à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un espace complémentaire et spacieux de 45m² s'ajoute à cela pour en faire un bureau, une salle de jeu ou même un studio. Un grenier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Un terrain de 1500m² arboré et clos vient complaire cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 219,6 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre :2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • studio (45,9 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 21 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 1450 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1350 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/07/2012

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