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maison à louer 6 pièces - 145,47 m2 EPIEDS EN BEAUCE - 45

Ref : 7952

1 045 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 145.47 m2 - EPIEDS EN BEAUCE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

EPIEDS EN BEAUCE, commune située à 15 min de BEAUCE LA ROMAINE et 20 min d'ORLEANS. dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités, ce pavillon récent de 2002 sur un beau jardin arboré vous est proposé à la location! Cette maison de 134m² vous offre le confort et les volumes pour une vie de famille paisible; elle est composée d'une belle entrée avec nombreux rangements, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une SDB au RDC, à l'étage deux belles chambres et une salle d'eau. Sur un terrain clos de 1125m² et aménagé d'une belle terrasse et d'un garage indépendant. A saisir!!

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Celier (4,2 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • couloir acces chambre etage (4,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée insert electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Libre le : 16 mai 2023
  • Honoraires charge locataire : 1050 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2022

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