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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 108,58 m2 BLOIS - 41

Ref : 9506

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
845 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 108.58 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À VENDRE APPARTEMENT 108m² VUE LOIRE BALCON PARKING ASCENSEUR BLOIS

Rare sur le marché : appartement spacieux de 108m² avec vue sur la Loire, luminosité exceptionnelle et beaux volumes, dans un environnement calme.

Vue Loire depuis le séjour

Balcon

Grande pièce de vie lumineuse grandes ouvertures

3 chambres nombreux placards et rangements

Buanderie salle de bains WC séparés

Parking privatif + cave + ascenseur

Belles hauteurs sous plafond

OPTION RARE : Studio indépendant attenant de 27m² disponible à l'achat

Idéal selon votre projet : location pour complément de revenus, bureau ou cabinet, ou intégration à l'appartement pour atteindre 135m².

Idéal pour une famille cherchant confort, espace et cadre de vie exceptionnel en bord de Loire.

108m² (+ studio 27m² en option) | 3 chambres | Vue Loire | Balcon | Parking | Cave

Exclusivité Century 21 Girault Immobilier Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Studio indépendant (27 m2)

Équipements

Les plus

loire

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24754kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/04/2024

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