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Appartement F8 à vendre 5 pièces - 170,43 m2 BLOIS - 41

Ref : 9381

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F8 à vendre - 5 pièces - 170.43 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À VENDRE APPARTEMENT D'EXCEPTION 170m² DANS HÔTEL PARTICULIER XVIe SIÈCLE BLOIS CENTRE HISTORIQUE

Un bien unique à Blois : appartement de 170m² habitables (215m² exploitables) au cœur d'un hôtel particulier du XVIe siècle, alliant cachet patrimonial exceptionnel et confort moderne.

Pièce de vie de plus de 40m² parquet chêne massif, cheminée, grandes ouvertures d'époque

3 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau

2 entrées distinctes idéal profession libérale ou double usage

215m² exploitables volumes rares en centre-ville

Cave incluse

Quartier historique commerces et gare à pied
Un bien de caractère pour amateurs de patrimoine, professions libérales ou investisseurs en quête d'un bien hors du commun.

170m² habitables | 215m² exploitables | 3 chambres | Cheminée | XVIe siècle


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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 170,4 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Degagement (7,3 m2)
    • Salle d eau (7,4 m2)
    • Bureau (25,5 m2)
    • Buanderie (29,2 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Entree 2 (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (146 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 146 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/01/2026

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