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Appartement à vendre 2 pièces - 47,90 m2 BLOIS - 41

Ref : 9373

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 47.9 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À vendre, appartement de 48m² en rezde-chaussée, idéalement situé au cœur du quartier des écoles à Blois. Le logement se compose d'un séjour de 18m² ouvrant sur une cuisine de 8m², d'une chambre de 10m², ainsi d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'entrée dessert également une pièce de rangement. L'appartement, bénéficie d'un DPED et été précédemment loué 550€ HC.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable : plusieurs établissements d'enseignement (lycées, collèges et école primaire) se trouvent à quelques minutes à pied, idéal pour les familles. Vous profiterez également d'un parc à proximité, de terrains de sport accessibles en moins de dix minutes, ainsi que d'une variété de restaurants, cafés et d'un supermarché à moins de cinq minutes à pied. Le réseau de transport est complet avec un arrêt de bus (ligne 1, Monsabré) à 6min à pied, assurant une bonne desserte de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 28/07/2025

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