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Maison à louer 8 pièces - 219,58 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 8455

1 550 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 8 pièces - 219.58 m2 - LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

OPPORTUNITE SUR LA CHAUSSEE ST VICTOR Commune donnant sur les bords de Loire. vous trouverez ici toutes les commodités: les transports en communs, les commerces et les écoles ainsi que l'autoroute à 2 minutes de cette demeure d'exception! Maison de maître composée d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 32 m², d'une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une magnifique cave voutée, une cellier et une chaufferie; à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un espace complémentaire et spacieux de 45m² s'ajoute à cela pour en faire un bureau, une salle de jeu ou même un studio. Un grenier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Un terrain de 1500m² arboré et clos vient complaire cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 219,6 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre :2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • studio (45,9 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1550 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1545 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1395 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/03/2024

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