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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ST DENIS SUR LOIRE - 41

Ref : 7834

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ST DENIS SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Vous serez séduits par cette maison idéalement située dans un cadre bucolique à deux pas des bords de Loire, dans un environnement calme et paisible. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain (douche et baignoire) et un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un espace bureau.
Au sous-sol on retrouve un garage pour deux voitures en enfilade, une cave, une chambre et un atelier.
L'ensemble sur un beau terrain de 1750 m²
À venir découvrir sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 752 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Sous sol (90 m2)
    • Chambre en sous-sol (13 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/04/2023

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