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Maison à vendre 6 pièces - 250 m2 HUISSEAU SUR COSSON - 41

Ref : 9606

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 250.0 m2 - HUISSEAU SUR COSSON - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

RARE Ancien hôtel à fort potentiel touristique, à 5 min de Chambord

À seulement 5 km du château de Chambord, ensemble immobilier d'exception sur une parcelle de 1 000 m²

250 m² habitables
5 chambres, chacune avec sa salle de bain/d'eau configuration déjà pensée pour l'accueil du public

2 vastes espaces de réception de 50 m² chacun idéal pour événements, séminaires, tables d'hôtes

Cuisine équipée + buanderie + pièces annexes type bureau

Grange de 60 m² au sol potentiel d'extension ou de stockage, une grande remise, une cave.

Jardin arboré de 1 000 m²

Parking à proximité + possibilité de créer du stationnement supplémentaire

À 15 minutes de Blois

Opportunité idéale pour un projet de gîte / maison d'hôtes touristique, porté par la notoriété mondiale de Chambord rentabilité locative attractive pour investisseur ou grandes familles

Contactez-moi pour une visite ou une étude de rentabilité personnalisée

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Vue globale

  • Surface totale : 301,4 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (46,2 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Celier (5,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Degagement (21 m2)
    • Buanderie (17,0 m2)
    • Local 1 (56,1 m2)
    • Grange (53,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois cheminée et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2055kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/07/2025

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