CENTURY 21 Girault Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 215 m2 MENARS - 41

Ref : 9605

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350550€
857 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 215.0 m2 - MENARS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Menars : au bord de Loire, à deux pas du château, des commerces et des écoles cette maison se compose au rez de chaussée d' une entrée donnant sur un salon/ salle à manger de 60 m², une cuisine équipée et aménagée , un cellier, un WC séparé et 1 chambre.
À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Garage attenant.
Le tout sur un terrain clos de 720 m².
À venir découvrir!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 723 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (67 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Pallier (21 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant au rdc gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/01/2024

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