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Maison à vendre 5 pièces - 103,55 m2 FOUGERES SUR BIEVRE - 41

Ref : 9604

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
861 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.55 m2 - FOUGERES SUR BIEVRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À Fougères-sur-Bièvre, découvrez cette maison de 105m² offrant un salon séjour de 34m², trois chambres de taille généreuse, un bureau et une véranda qui ouvrent sur le jardin, ainsi qu'un garage de 33m². Bien que le logement nécessite un rafraîchissement, il propose une surface habitable fonctionnelle et un agencement pratique avec cuisine, salle de bains et WC séparés. Le cadre de vie est idéal pour une famille : une école maternelle à proximité, des terrains de sport (stade à 6min et tennis à 8min à pied) et plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 1 119 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salon séjour (34 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Veranda (3,2 m2)
    • Garage (32,7 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Bureau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur eau-eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1807kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2026

Bien proposé par Sébastien chevereau EI, agent commercial (RSAC 999814064)

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