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Maison à louer 3 pièces - 78 m2 OUCQUES LA NOUVELLE - 41

Ref : 9519

683 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

Située dans un environnement agréable à Oucques-la-Nouvelle, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie confortable et de beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau et un dressing.
À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace détente dessert une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec de nombreuses dépendances : une cave, un garage, une chaufferie, une dépendance offrant diverses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un poulailler.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Chaufferie (13,9 m2)
    • Dependance (27,1 m2)
    • Dépendance 2 (14,4 m2)
    • Hangar (24,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 638 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 574 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574 €
  • Dépôt de garantie : 638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14937kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/12/2023

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