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Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 MENARS - 41

Ref : 9496

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
837 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 137.0 m2 - MENARS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

MENARS À deux pas du château et des commerces, cette maison sur sous-sol complet se compose de 6 chambres dont deux à l'étage, une cuisine séparée, un salon/séjour de 45 m² avec cheminée ,une salle de bain et 1 WC séparé.
Au sous -sol, garage, atelier, cellier et une salle de bain supplémentaire avec WC.
Le tout sur un terrain clos de plus de 1500 m²
À voir absolument !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 525 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Sous sol (94 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre 6 (9 m2)
    • Grenier (13 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extension en 1979 et 1985
  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2025

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