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Maison à vendre 7 pièces - 223 m2 BRACIEUX - 41

Ref : 9440

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
838 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 223.0 m2 - BRACIEUX - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette belle maison familiale de 223 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon de 35 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier et un double garage.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une lingerie ainsi qu'une grande salle de jeux de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie confortable et moderne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 1 644 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (60 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • WC
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Local technique
    • Palier (25 m2)
    • Salle de jeux (35 m2)
    • Double garage (35,6 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Cellier (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur eau-eau
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/06/2024

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