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Maison à vendre 4 pièces - 89,58 m2 MONTLIVAULT - 41

Ref : 9426

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.58 m2 - MONTLIVAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison de 90m² à Montlivault, offrant trois chambres de taille raisonnable, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un espace de vie combinant entrée, salon, séjour et cuisine de 45m². Un garage de 15m² et un cellier de 5m² complètent le bien, idéal pour les projets de rafraîchissement. Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'une marche de 78minutes vers la maternelle et l'école élémentaire, parfait pour une vie familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Entrée / salon / séjour / cuisine (45,1 m2)
    • Celier (5,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon avec panneaux solaire
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : peinture, motorisation du portail
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/03/2026

Bien proposé par Sébastien chevereau EI, agent commercial (RSAC 999814064)

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