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Maison à vendre 6 pièces - 117,27 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 9416

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.27 m2 - LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison 117 m² La Chaussée Saint Victor Lumineuse avec dépendance

Maison de 117 m² idéalement située à La Chaussée Saint Victor, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

Les + dès l'entrée : une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées.

Côté nuit : 3 chambres + 1 bureau.

Extérieurs : jardin arboré et clos + grande cour pour stationnement.

Atout majeur : dépendance indépendante, idéale pour profession libérale ou activité paramédicale.

Confort : isolation par l'extérieur récente, excellent classement énergétique, chauffage par pompe à chaleur.

Maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre. À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Dependance (10,3 m2)
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2026

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