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Maison à vendre 3 pièces - 79 m2 CORMERAY - 41

Ref : 9331

89 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 81880€
812 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - CORMERAY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison avec fort potentiel À rénover Située à 15 mins au Sud de Blois.

Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image.

Les atouts du bien :
80 m² habitables aujourd'hui jusqu'à 110 m² exploitables
Pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda
Cuisine indépendante
1 chambre de plain-pied + salle d'eau
Étage : 1 chambre et greniers aménageables (possibilité de créer d'autres chambres)
Petite cour à l'avant pour profiter des beaux jours
Jardin d'environ 700 m² à proximité immédiate avec arbres fruitiers
Fenêtres récemment remplacées
Garage

Maison à rénover, idéale pour :
premier achat
investissement locatif
projet de rénovation personnalisé


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Veranda (12,1 m2)
    • Grenier (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2025

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