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Appartement à vendre 5 pièces - 99 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 9295

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 182000€
828 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Idéalement situé à La Chaussée SaintVictor, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 99m² propose quatre chambres, une salle d'eau et un séjour ouvrant sur une terrasse de 15m², idéal pour profiter du plein air. Les fenêtres à double vitrage, les volets roulants et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal, tandis que la cuisine séparée et la buanderie offrent une fonctionnalité au quotidien. Deux places de stationnement l'une en souterrain, l'autre en aérien complètent le bien, accompagné d'une cave de 5m². Le quartier, calme et résidentiel, se trouve à quelques minutes à pied de la LOIRE, des commodités, d'un centre sportif, offrant un cadre de vie agréable pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Balcon (15 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 2577,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2026

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