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Maison à vendre 10 pièces - 230 m2 AVERDON - 41

Ref : 9291

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
820 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 230.0 m2 - AVERDON - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À Averdon, cette maison de campagne de 230m² offre un beau séjour ouvrant sur une cuisine et une mezzanine, idéale pour créer un espace de vie convivial. Cinq chambres spacieuses, un grand garage et une annexe de 42m² complètent le logement, tandis qu'une bergerie de 25m² apporte un charme supplémentaire. Bien que le bien nécessite un petit rafraîchissement extérieur il serait parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 7 150 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Entrée / salon / séjour (69,0 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC
    • Chambre (19,5 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Annexe (42,2 m2)
    • Mezzanine (34,6 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Couloir (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle deau 1 (4,3 m2)
    • Bergerie (25,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electrique caloporteur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Chaux et pierres apparantes
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : entretient chaudiere
  • Travaux à prévoir : facade, mise au norme assainissement,chambre en bas a finir
  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Sébastien chevereau EI, agent commercial (RSAC 999814064)

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