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Maison à louer 5 pièces - 149 m2 MER - 41

Ref : 9282

1 380 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 149.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité

Description

EXCEPTIONNELLE sur le secteur et dans nos Agences!!! Entre Blois et Orléans, située au cœur de Mer, cette maison de 149m² habitables vous accueille avec une entrée généreuse avec rangements de 19m² qui donne immédiatement le ton d'un bien familial donnant sur un salon avec cheminée lumineux et chaleureux de 27m². L'espace de vie salle à manger de 17m², offrant plusieurs zones de convivialité avec la cuisine ouverte de 9m² répond aux besoins du quotidien grâce à son aménagement et ses équipements neufs. Au 1er étage, une SDB, quatre chambres de tailles variées de 9m² à 20m² dont une suite parentale, permettent d'aménager espaces de repos et de travail adaptés à chaque membre du foyer. Un garage de 22m² vient compléter le tout, garantissant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Un jardin de charme clos et arboré vient parfaire ce lieu idyllique.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie calme et familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : une école primaire privée, un collège privé et d'autres écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de dix minutes à pied. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens des enfants et renforce l'aspect pratique du lieu. Vous profiterez ainsi d'un environnement serein, propice à la vie de famille, tout en étant à distance raisonnable des commodités de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,7 m2)
    • Salon-Séjour-Cuisine (29 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon (26,9 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Suite parentale (21,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Salle de bains + WC (4,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 1334 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1184 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2025

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