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Maison à louer 4 pièces - 89,91 m2 COULMIERS - 45

Ref : 9186

870 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 89.91 m2 - COULMIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Coulmiers, commune située à 20 min d'Orléans, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison située dans un écrin de verdure vous est proposée. Ce pavillon de 90m² est composé d'une belle entrée, WC séparé, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage vous profiterez d'un palier qui dessert 3 chambres dont une avec dressing, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec WC.
Un garage et un beau jardin clos et arboré viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 718 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Garage (25,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle et convecteur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 870 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/07/2021

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