Maison à vendre 3 pièces - 54,70 m2 CHAUMONT SUR LOIRE - 41
Ref : 9120
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmante maison à Chaumont-sur-Loire
Entre les jardins du Château et la Loire, découvrez cette adorable maison de 3 pièces (environ 55 m²), pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir.
Description :
- Grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis,
- Pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver,
- Deux jolies chambres,
- Salle de bain fonctionnelle,
- Un grenier de 35 m2 à aménagé,
- Jardin clos de murs, intime et verdoyant, avec une petite dépendance et une grande cave voûtée pleine de caractère.
On s'y sent bien dès qu'on franchit la porte : c'est une maison cocooning, chaleureuse et apaisante.
Idéale pour :
Un premier achat,
Une résidence secondaire pleine de charme,
Ou une activité touristique (gîte, location saisonnière, etc.).
Situation exceptionnelle : au cœur d'un des plus beaux villages de la Loire, à deux pas du château, des balades en bord de fleuve et de la vie locale.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ligérien !
Entre les jardins du Château et la Loire, découvrez cette adorable maison de 3 pièces (environ 55 m²), pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir.
Description :
- Grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis,
- Pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver,
- Deux jolies chambres,
- Salle de bain fonctionnelle,
- Un grenier de 35 m2 à aménagé,
- Jardin clos de murs, intime et verdoyant, avec une petite dépendance et une grande cave voûtée pleine de caractère.
On s'y sent bien dès qu'on franchit la porte : c'est une maison cocooning, chaleureuse et apaisante.
Idéale pour :
Un premier achat,
Une résidence secondaire pleine de charme,
Ou une activité touristique (gîte, location saisonnière, etc.).
Situation exceptionnelle : au cœur d'un des plus beaux villages de la Loire, à deux pas du château, des balades en bord de fleuve et de la vie locale.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ligérien !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,3 m2
- Surface habitable : 54,7 m2
- Surface terrain : 125 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (0,8 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Grenier (35 m2)
- Véranda (1,6 m2)
- Cabanon (14 m2)
- Cave (42 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electrique + bois electricite et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit projeté
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
