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Maison à louer 4 pièces - 97,36 m2 MUIDES SUR LOIRE - 41

Ref : 9086

890 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

Dans un cadre idéal pour ceux qui cherchent un peu d'espace et de tranquillité, cette maison de 4 pièces à Muides sur Loire est proposée à la location. Avec une surface habitable de 97 m², elle offre tout le confort nécessaire notamment avec un séjour et une cuisine ouverte spacieuse de 42 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Les trois chambres, dont une particulièrement généreuse de 20 m², offrent de l'espace pour tout le monde. Le quartier, bien que paisible, bénéficie de la proximité de quelques commerces de base, tels que des restaurants à quelques minutes à pied, ainsi que commerces de proximité et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine (42 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : renovation interieur
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/08/2025

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