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Maison à vendre 8 pièces - 328 m2 COUR CHEVERNY - 41

Ref : 9036

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
781 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 328.0 m2 - COUR CHEVERNY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme de 8 pièces vous offre un espace de vie généreux et polyvalent. Avec ses 328 mètres carrés d'espace habitable, elle se compose d'une partie entièrement rénovée de 181 mètres carrés, d'une autre partie bien avancée de 141 mètres carrés, ainsi qu'une dépendance de 100 mètres carrés qui attend votre personnalisation. Cette propriété inclut 7 chambres, un séjour spacieux de 60 mètres carrés, une cuisine de 32 mètres carrés, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Le DPE de cette maison est classé C.

À proximité, vous trouverez quelques commodités, notamment des établissements scolaires tels qu'une école primaire et une école maternelle, ainsi que quelques restaurants et cafés pour des moments de détente. Cette maison à fort potentiel est idéale pour tout type d'acquéreur, qu'il soit à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une maison d'amis et d'un gîte. La présence d'une mezzanine et d'une cave de 28 mètres carrés ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Avec ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et tranquille, tout en bénéficiant d'un potentiel de personnalisation important.

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Vue globale

  • Surface totale : 560 m2
  • Surface habitable : 328 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (32 m2)
    • Salle d eau (5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Autre (32 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dépendance (100 m2)
    • Gite (200 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville / pac gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toitures Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15524kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/06/2024

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