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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SUEVRES - 41

Ref : 9007

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - SUEVRES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison à rénover avec fort potentiel à Suèvres, 10 mins de Blois

Idéalement située à Suèvres, dans un quartier calme à proximité des espaces verts, des chemins de balade et des équipements sportifs , cette maison de 95 m² offre un beau volume à réinventer sur un terrain de 430 m².

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, complétées par des greniers aménageables et un atelier de quoi envisager une extension de surface habitable ou un espace de rangement/atelier fonctionnel. Une véranda apporte un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

À prévoir : Des travaux peuvent être en partie financés via les aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ selon éligibilité), et représentent une réelle opportunité de valorisation.

Projet idéal pour un investisseur avec une vision à long terme ou un particulier souhaitant créer un bien entièrement à son image, dans un cadre de vie calme et verdoyant.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre (22 m2)
    • Veranda (5,5 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Grenier (28 m2)
    • Grenier 2 (31 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Atelier (23 m2)
    • Cuisine d'été (2,3 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59420kWh/m2.ankg CO2/m2.an594 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2025

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