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Maison à vendre 4 pièces - 96,13 m2 BLOIS - 41

Ref : 8942

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.13 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison à vendre Vue exceptionnelle sur la Loire - 10 m du centre ville

Maison des années 30, pleine de charme, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située avec une vue magnifique sur la Loire.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse avec un séjour lumineux en double exposition

Cuisine indépendante, aménagée et équipée

3 chambres à l'étage, dont une de plus de 18 m² avec un superbe bow-window offrant une vue imprenable sur la Loire

Salle d'eau fonctionnelle à l'étage

Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins

Sous-sol complet : idéal pour stockage, atelier ou buanderie

Jardin de 280 m² à l'arrière, agréable et bien entretenu


Proche des commodités, avec un charme indéniable.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison avec vue !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Entrée (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1251 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/11/2024

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