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Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 BLOIS - 41

Ref : 8931

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
790 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Niché dans un quartier paisible, cette maison de 82 m² est une véritable opportunité pour les familles. Son emplacement est idéal : toutes les commodités, services médicaux, l'autoroute et la gare sont à portée de main.

Dès l'entrée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau et un WC complète le niveau .

Le sous-sol est un atout majeur, offrant un potentiel énorme : un garage, une salle de jeux pour les enfants, une grande pièce buanderie-chaufferie avec douche, et un WC indépendant.

Les enfants peuvent se rendre à l'école à pied en quelques minutes. Les parcs et terrains de sport à proximité promettent de belles activités de plein air pour toute la famille.

Cette maison, à la fois pratique et accueillante, est parfaite pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et vie quotidienne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cuisine d'été (18,5 m2)
    • Chambre 3 (24 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Entrée (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/04/2025

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