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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 MENARS - 41

Ref : 8599

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - MENARS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ménars, nichée au calme près de Loire. Offrant 170 m² de surface habitable, elle comprend 4 chambres spacieuse, et 2 salles d'eau. Idéale pour les familles, ou pour deux Gîtes cette maison ne nécessite aucun travaux. Profitez de la proximité de la LOIRE à seulement quelques minutes pour des moments de détente. Les commodités ne sont pas en reste à proximités. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (16,1 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Gite (70 m2)
    • Cave (68 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2308kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/10/2024

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