La-Chaussée-Saint-Victor et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Girault Immobilier

Se loger à La-Chaussée-Saint-Victor : quels sont les atouts de cette ville au cœur du Loir-et-Cher par Hubert Girault de CENTURY 21 Girault Immobilier ?

La-Chaussée-Saint-Victor, est bordée par la Loire, limitrophe de Blois et située à 15 km du Château de Chambord, à 22 km de Chaumont-sur-Loire ou encore 17 km de Cheverny. Une région connue mondialement pour sa vallée, ses châteaux, son fleuve, sa gastronomie ligurienne (à la fois poisson et gibier), sa douceur de vivre et sa proximité (mais pas trop…) avec Paris. C’est une commune dynamique portée à la fois par le tourisme terrestre et fluvial, animée par son marché alimentaire, sa salle de spectacle du Carroir (concert, pièce de théâtre, etc.). Côté sport, la Loire est un terrain de jeu extraordinaire pour y faire des promenade en bateau mais aussi de l’aviron, quant au sport sur terre, les chausséens bénéficient de gymnases, terrains de tennis, de basket ou encore un site d’escalade. Concernant la vie scolaire de vos enfants, ceux-ci profiteront des écoles maternelles et primaires de la Chaussée et ensuite - comme la commune est limitrophe de Blois - des collèges, lycées et établissements d’études supérieures blésois. De plus, La Chaussée est desservie par les bus qui la relient à Blois, ainsi que par l’autoroute A10 à quelques kilomètres seulement. Enfin, le TER permet de rejoindre Blois ou Orléans. Autant d'atouts que vos conseillers vous feront découvrir.

Découvrez l'équipe de professionnels de CENTURY 21 Girault Immobilier et les prix du marché immobilier de l’ancien en Centre-Val-de-Loire, dans le 41 et La Chaussée

Votre agence CENTURY 21 Girault, fondée en 2008, dirigée par Hubert Girault, entouré de son équipe, est à votre disposition pour développer et concrétiser vos projets sur La Chaussée-Saint-Victor et ses environs. En effet, leur connaissance du marché immobilier de La Chaussée et des commune voisines est renforcée par l’association de votre agence avec trois autres agences Girault Immobilier au sein du groupe CENTURY 21 Girault-Blois :

• CENTURY 21 Girault Immobilier à Beauce-la-Romaine (10 place du Souvenir) ;
• CENTURY 21 Girault Immobilier à Vendôme (9bis avenue Gérard Yvon) ;
• CENTURY 21 Girault Immobilier à Mer (34 avenue Maréchal Maunoury) ;
• CENTURY 21 Girault Immobilier à la Chaussée Saint-Victor (128bis route Nationale).

Depuis 2008, leur maîtrise du marché immobilier local est devenue une référence et vos conseillers sauront vous expliquer les différences sur La Chaussée comme sur les communes voisines. Ainsi, le prix des maisons se situe autour de 1985 €/m² à la Chaussée et concernant les appartements autour de 1571 €/m².

• À consulter les prix de l’immobilier en Centre-Val de Loire
• À consulter les prix de l’immobilier dans le Loir-et-Cher
• À consulter les prix de l’immobilier à La Chaussée-Saint-Victor.
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 30 juin 2025).

Autant de qualités et d’atouts qui vous permettront de visiter un plus grand nombre de biens et de trouver plus aisément celui qui vous convient.

Nos biens « coup de cœur » à acheter ou à louer en exclusivité à La-Chaussée-Saint-Victor dans notre agence immobilière chausséenne CENTURY 21 Girault Immobilier : maison familiale de 9 pièces ou appartement avec grand balcon en vente, ou maison de caractère de 8 pièces en location à Cour-sur-Loire 

Le marché immobilier de Blois et ses environs attirent les primo-accédants et les jeunes couples pour leur premier investissement immobilier avec pour objectif d’accéder à la propriété et de se constituer un patrimoine. Ils recherchent des appartements ou des petites maisons abordables, souvent prêtes à habiter pour éviter les coûts de rénovation. Leurs zones de prédilection : Les communes périurbaines comme La Chaussée-Saint-Victor et Vineuil, mais aussi des quartiers de Blois comme Les Grouëts. Les investisseurs locatifs achètent des biens pour les mettre en location et générer des revenus. Leur objectif est la rentabilité locative. Ils sont attentifs au rendement brut et au taux de vacance. Ils recherchent en priorité les petits appartements (studios, T1, T2) pour la location étudiante. C’est pourquoi, votre agence vous présente ces trois biens acheter ou à louer :

• EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Cet appartement de trois pièces de 67 m² situé à la Chaussée-Saint-Victor, dans  un  quartier  calme, à  proximité  des  commodités, commerces, établissements  scolaires, espaces  verts  comme  le  Parc  des  Mées  ou encore  un  accès  à  l’autoroute. Il  est  composé  d’un  séjour  donnant  sur  un balcon   sans  vis-à-vis, d’une  cuisine  équipée, de  deux  chambres  et  d’une  salle  de bains. Il  est  complété  par  une  cave  et  un  parking  privatif. À  vendre  135 000 €
• Cette maison de neuf pièces et 184 m² à la Chaussée-Saint-Victor, située au calme au fond d’une impasse. Posée sur un terrain de 700 m² et sur trois niveaux, elle est est composée d’une entrée et d'une pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d‘eau ; enfin, à l’étage, cinq chambres et une salle d’eau. Elle est complétée par un sous-sol complet qui comprend un garage, une chaufferie, un cellier, une pièce chauffée avec fenêtres. À vendre 276 000 €
• EXCLUSIVITÉ À LOUER - Cette maison de huit pièces et 176,58 m², située à Cour-sur-Loire, située à 10 km de Blois et  à proximité des commerces. Cette maison de caractère, installée au milieu du village, est voisine de l’église et du château, est composée au rez-de-chaussée d’un séjour, une salle-à-manger avec une vue magnifique sur un jardin entièrement clos et la Loire, un salon, une cuisine équipée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, une suite parentale avec également vue sur le jardin et et la Loire, une seconde chambre, une salle d’eau avec wc ; au 2ème étage, une chambre, deux pièces, une salle d’eau et un wc. Elle est complétée par un garage et une grange. À louer 1243 €/mois charges comprises.

À consulter, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Girault immobilier ;

À consulter, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Girault immobilier.

Vous avez un projet immobilier à La Chaussée-Saint-Victor et dans ses environs : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans votre agence CENTURY 21 Girault Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.