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Maison à vendre - 11 pièces - 241,87 m2 - FOUGERES SUR BIEVRE - 41 - CENTRE

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Maison à vendre - 11 pièces - 241,87 m2 - FOUGERES SUR BIEVRE - 41 - CENTRE
Description Réf: 6486

PENSION ANIMALIERE CANINE (CHIENS ET CHATS)
vente belle affaire (cause retraite) en activité depuis 35 ans, excellente notoriété et superbe cadre de vie pour ce commerce.
Capacité 49 box sur deux chenils ( chenil 78 m² pour 25 box et chenil 100 m² pour 24 box) pour les chiens, 18 box pour les chats (chatterie de 27 m²).
Ce commerce est vendu avec une maison de 242 m² habitable scindée en deux habitations et une chambre/salle d'eau avec vestiaire, indépendante en annexe de 31 m² :
le premier logement de 160 m² composé de quatre à cinq chambres, une salle de bain/WC, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un salon/séjour avec poêle à bois.
Le second logement de 58 m² composée d'une chambre, un salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée/équipée, une salle de bain/douche, un WC.
Dans ce cadre exceptionnel de 2.5 hectares, vous trouverez une piscine 11.50X4.50 avec pompe à chaleur, un bureau réception et vestiaire de 19.32 m², un hangar dont un garage de 70 m², un car port pour camping-car de 57.75 m², une terrasse couverte de 54 m² proche maison, un cabanon de jardin de 22 m².
Normes sanitaires OK.
Le tout très bien entretenu.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 517 m2
  • Surface habitable : 241,9 m2
  • Surface terrain : 25000 m2
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (22,5 m 2)
    • Chambre 7 (23,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salon (27,7 m 2)
    • Salon-Séjour-Cuisine (41,3 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Couloir (6 m 2)
    • palier (11,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1150 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Françoise lohou, agent commercial (RSAC 818311219)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
253
Certifié par Qualitelis

10/10

Un agent immobilier très disponible agréable et compétent. Grâce à Century 21 nous avons trouvé un bien en peu de temps qui remplissait tous nos crit…   Lire la suite

Julien et Mélanie G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julien et Mélanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très disponible agréable et compétent. Grâce à Century 21 nous avons trouvé un bien en peu de temps qui remplissait tous nos critères. Un grand merci.

Hubert GIRAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci beaucoup pour ce commentaire, ravis d'avoir trouvé le bien qu'il vous fallait...

10/10

Nous avons trouvé notre bonheur grâce à un agent immobilier génial chez century 21. Merci encore à Charly.   Lire la suite

Edward et Gwendoline R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Edward et Gwendoline R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons trouvé notre bonheur grâce à un agent immobilier génial chez century 21. Merci encore à Charly.

Hubert GIRAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci beaucoup pour ce commentaire

10/10

Bonsoir, le conseiller a été génial de part sa compréhension envers notre attente et surtout très professionnel il a les mots juste pour conseiller s…   Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonsoir, le conseiller a été génial de part sa compréhension envers notre attente et surtout très professionnel il a les mots juste pour conseiller ses clients qui sont très satisfait de leur acquisition en deux mois nous étions propriétaires et surtout très heureux du bien que nous avons acquis grâce à lui, c'est une personne de grande valeur ce conseiller de century 21 une agence très sérieuse

Hubert GIRAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci pour ce commentaire qui nous encourage à faire le maximum pour nos clients !!