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Maison à vendre - 6 pièces - 208 m2 - BRACIEUX - 41 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 208 m2 - BRACIEUX - 41 - CENTRE
Description Réf: 5687 Faire estimer mon bien

Située sur les hauteurs de Bracieux et proches de toutes commodités, vous découvrirez cette magnifique maison familiale de plein pied comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois (cheminée Deville), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda chauffée, une vaste salle d'eau avec double vasque, 3 belle chambres et un WC.
De plus une partie gîte de 85m² (de 8 à 10 personnes) attenant à la maison sur deux niveaux, se composant d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec accès sur une cour extérieur privative, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier désert une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier avec vue sur la charpente américaine !
Deux accès indépendant (un pour la partie gîte et un pour la maison) ainsi qu'un ensemble de dépendances de 76m² comprenant un double garage, une remise, et une cuisine d'été viennent parfaire ce bien de qualité à faible consommation énergétique.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis clos et arboré avec goût de 854m².
Idéale pour les professions libérales où investisseurs.
A découvrir sans attendre !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Neuf
  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 854 m2
    • Véranda (14,5 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (11,7 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir gites (3,4 m2)
    • Cuisine location (22 m2)
    • Séjour/salon location (25,6 m2)
    • Salle d'eau 2 + toilettes (3,7 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Salle d'eau 3 (4 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Porte blindée
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 193
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10
Victor et Clementine F.
Client Acheteur après acte de vente
Victor et Clementine F. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bien

Hubert GIRAULT
Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci pour cet avis, nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier.

8.8/10

Très bonne expérience, commission un peu chère à mon avis  Lire la suite

Jason et Elodie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jason et Elodie M. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience, commission un peu chère à mon avis

Hubert GIRAULT
Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci d'avoir répondu à notre enquête et ravis d'avoir réalisé votre projet d'achat. Nos commissions sont affichées sur notre site internet et notre vitrine et correspondent aux outils et moyens utilisés pour promouvoir les biens ce qui a peut-être fait que vous avez trouvé votre bonheur chez nous et au temps passé par les conseillers sur le terrain pour satisfaire au mieux nos clients. Merci encore pour votre confiance.

8.8/10

Agent immobilier très compétent. Répond à nos différentes questions. Disponible  Lire la suite

Marie Thérèse A.
Client Acheteur après acte de vente
Marie Thérèse A. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très compétent. Répond à nos différentes questions. Disponible

Hubert GIRAULT
Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci pour ce gentil commentaire, nous sommes heureux d'avoir contribué à la réalisation de votre projet d'achat et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle habitation...